Domy modułowe budowane w nowoczesnej technologii stanowią interesującą alternatywę dla tradycyjnego budownictwa murowanego. Nic więc dziwnego, że cieszą się one coraz większą popularnością w Polsce.
Budownictwo modułowe – na czym polega?
Budownictwo modułowe w Polsce cieszy się coraz większą popularnością zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. Dlaczego? Powodów jest kilka. Prefabrykaty wykorzystywane w budownictwie modułowym powstają na halach produkcyjnych, co pozwala na uniezależnienie produkcji od warunków atmosferycznych. Dzięki temu budowa takiego domu trwa zazwyczaj od kilku dni do kilku tygodni. Proces prefabrykacji znacznie zwiększa tempo wznoszenia budynków, nie obniżając komfortu ich użytkowania. Ponadto dużą zaletę domów modułowych stanowi fakt, że mają one niemal nieograniczone możliwości konstrukcyjne. Są też efektywne energetycznie.
Popularność domów modułowych rośnie, mimo problemów
Eksperci firmy badawczej Spectis w raporcie „Budownictwo modułowe w Polsce 2025-2030” szacują wartość rynku budownictwa modułowego w roku 2023 na 4,8 mld zł. Ponadto z szacunków wynika, że w roku 2024 wartość rynku wzrosła o 4% i osiągnęła poziom 5,1 mld zł. Co więcej, według raportu prognozy dla branży budownictwa modułowego w Polsce są korzystne. W 2025 roku oczekuje się dalszego, bardziej dynamicznego wzrostu wartości rynku. Głównym powodem będzie ożywienie na rynku budownictwa mieszkaniowego, a także realizacja do 2026 roku inwestycji z Krajowego Planu Odbudowy przewidująca wsparcie dla sektora budownictwa, w tym także inwestycje w rozwiązania ekologiczne, nowoczesne i energooszczędne.
Zainteresowanie domami modułowymi będzie rosło m.in. ze względu na niedobór mieszkań, bardzo szeroki wybór technologii prefabrykacji tego typu budynków, rozbudowane zaplecze produkcyjne i rosnąca presja na skrócenie procesu budowy. Ponadto na wzrost zainteresowania domami modułowymi wpływa także polski rząd, który promuje tego typu budynki w Polsce.
Eksperci podkreślają jednocześnie, że branżę budownictwa modułowego czeka także szereg wyzwań. Chodzi przede wszystkim o coraz gorszą sytuację demograficzną Polski oraz rosnące ceny surowców i półproduktów budowlanych. Jednak pomimo problemów, eksperci Spectic uważają, że perspektywy rozwoju tej branży pozostają obiecujące, bowiem mimo przejściowego spowolnienia rynek stopniowo odzyskuje tempo. To dodatkowo potwierdza znaczenie technologii modułowej jako kluczowego elementu przyszłości sektora budowlanego w Polsce.
Prognozy długoterminowe
Długoterminowe prognozy dla rynku budownictwa modułowego są obiecujące. Wzrost zainteresowania technologiami modułowymi widoczny jest nie tylko wśród inwestorów indywidualnych, ale również w grupie inwestorów instytucjonalnych, takich jak sieci hotelowe, deweloperzy czy instytucje rządowe i samorządowe. W najbliższych latach technologie modułowe będą zyskiwać na znaczeniu zarówno w budownictwie komercyjnym, jak i publicznym. Przewiduje się, że do 2030 r. wartość rynku budownictwa modułowego w Polsce może przekroczyć 7 mld zł.