Właściciele domów oraz przedsiębiorcy zapłacą większy podatek od nieruchomości. Nowe stawki podatków i opłat lokalnych zaczną obowiązywać od początku 2024 roku. Spora podwyżka opłat spowodowana jest wysoką inflacją w pierwszym półroczu bieżącego roku.
Z powodu wysokiej inflacji czeka nas w przyszłym roku największa od lat podwyżka podatków i opłat lokalnych. Dotyczy to również podatku do nieruchomości.
Podatek wyższy nawet o 15 procent
Ponieważ w pierwszym półroczu 2023 roku wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowany przez Główny Urząd Statystyczny wynosił 115.0, to podatki lokalne wzrosną w przyszłym roku o 15 procent.
W przyszłym roku podatek od nieruchomości w przypadku budynków mieszkalnych będzie mógł wynieść maksymalnie 1,15 zł za metr kwadratowy powierzchni nieruchomości. Będzie to o 15 gr za metr kwadratowy więcej niż w tym roku.
Właściciele garaży będą musieli zapłacić w 2024 roku 11,17 zł za metr kwadratowy, czyli o 1,46 zł za metr kwadratowy więcej niż obecnie.
Co prawda o wysokości podatku w każdym przypadku decyduje gmina, to jednak obecnie większość z nich decyduje się na jego maksymalny wymiar.
Najwięcej zapłacą przedsiębiorcy
Podwyżkę opłat najbardziej odczują przedsiębiorcy. Obecnie maksymalna stawka podatki od budynku, w którym jest prowadzona działalność gospodarcza, wynosi 33,10 zł za metr kwadratowy. W przyszłym roku wyniesie ona 37,42 zł za metr kwadratowy, czyli o 4,32 zł za metr kwadratowy więcej niż w tym roku. W przypadku przedsiębiorcy prowadzącego swoją działalność w budynku o powierzchni 200 metrów kwadratowych zmiana wyniesie nominalnie aż 864 złote.
Maksymalna stawka podatku płaconego za grunty związane z prowadzeniem firmy wyniesie w 2024 r. 1,34 zł za metr kwadratowy.
W jaki sposób uniknąć płacenia podatku od nieruchomości?
Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych podatku od nieruchomości nie musimy płacić w przypadku:
- budynków gospodarczych służących działalności leśnej lub rybackiej,
- nieruchomości położonych na gruntach gospodarstw rolnych,
- budynków służących wyłącznie działalności rolniczej,
- gruntów i budynków wpisanych do rejestru zabytków (z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej),
- gruntów i budynków, w których prowadzona jest działalność oświatowa, związana z wychowaniem dzieci i młodzieży działalność naukowa lub związana z kulturą fizyczna i sportem,
- gruntów położonych na obszarach objętych ochroną ścisłą, czynną lub krajobrazową, a także budynki i budowle trwale związane z gruntem, które znajdują się w parkach narodowych lub rezerwatach przyrody i służą bezpośrednio i wyłącznie osiąganiu celów związanych z ochroną przyrody.
Podatku od nieruchomości nie płaci się również w przypadku altan i obiektów gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych zlokalizowanych na terenie, żłobków i klubów dziecięcych, zakładów pracy chronionej oraz przedsiębiorców o statusie centrum badawczo-rozwojowego.
Każda gmina może samodzielnie wprowadzać dodatkowe zwolnienia, o czym informuje na stronie internetowej urzędu.